Una de las preguntas más frecuentes antes de contratar una inspección de vivienda es, simplemente, cuánto cuesta. La respuesta honesta es que depende principalmente del tamaño de la propiedad, ya que eso determina el tiempo en sitio y el alcance de la revisión.
Precios de referencia
En CS Especialistas trabajamos con tarifas claras según la superficie de la vivienda:
- Hasta 80 m²: $4,500 MXN.
- Hasta 130 m²: $6,000 MXN.
- Más de 130 m²: $8,000 MXN.
- Seguimiento de obra (visitas periódicas durante construcción o remodelación): cotización personalizada, según el alcance.
¿Por qué varía por tamaño y no por tipo de vivienda?
El alcance técnico de la revisión — instalación eléctrica, gas, humedad, estructura, acabados — es el mismo sin importar si la vivienda es nueva o usada. Lo que cambia con el tamaño es el tiempo necesario para revisar cada área con el mismo nivel de detalle, por eso el precio se define por superficie y no por otros factores.
¿Vale la pena el costo?
Conviene compararlo contra lo que está en juego: el costo de una inspección suele ser una fracción mínima del valor de la propiedad, y puede evitar que usted compre o reciba una vivienda con defectos que cuestan mucho más corregir después — o que le den información real para negociar el precio de compra.
Sin sorpresas
El precio se confirma al agendar, según el tamaño real de la vivienda, para que usted sepa el costo antes de la visita — sin cargos adicionales que aparezcan después.
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